胖东来专注于服务业，以人性化管理成为全国模范。如今，他又进军房地产，亲自购买土地和施工，所有流程都不外包，严格遵循国家标准，成功树立了新的行业榜样。多位资深土木工程师表示，这是首次见到有人按照教科书来建房。
胖东来用实践证明，无需什么创新，只要依照法律法规和行业标准经营，就能取得成功。尚未完工的项目，已经让一群从业者感到震惊。这些人并不是普通消费者或追星族，而是经验丰富的土木工程师和监理。评论中最热门的回复是：“我终于看到了和书本一致的工程。”另有网友回应：“对上了，跟教材里的完全一致，老师没骗人。”
这座引起了工程圈轰动的建筑位于河南许昌，名为梦之城，由胖东来负责建设。项目的特点十分简单：按章办事。没有新材料或新技术，所有步骤均可在国家标准和建筑法规中找到依据。然而，恰恰是如此“按规矩办事”的工地，竟令众多人感到意外。
首先，该项目投资65亿元，全部来自自有资金，工期长达三年半。建筑总面积约为57.6万平方米，涵盖零售、超市、电器、珠宝、影院、餐饮、酒店及艺术广场等功能区。尽管投资巨大，工期却没有追求速度，而是关注开业后每个细节的舒适度。
其次，工地实施透明化管理，施工计划公示，24小时直播，钢筋等材料贴有二维码，便于追溯。在工地上，任何问题都可以追责。透过实时监控和详细记录，任何不符合规定的情况都能迅速得到整改，保障了施工质量。
此外，胖东来善待供应商，确保预付款和进度款按期到账，工人工资直接打入个人账户，避免了资金链的压力，这样的做法在行业内极具意义。
再者，工人的待遇相当优厚，宿舍配备空调和热水，提供夫妇房、洗浴、理发和医疗设施。即使在高温或恶劣天气下，工人依然能获得正常工资。这种保障不仅提高了工人的工作积极性，也为工地营造了更好的氛围。
总而言之，胖东来的做法展现出一种独特的建房哲学，打破了行业的传统模式，必将影响未来建筑行业的发展。
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